For tidlig å sprette champagnen for nyboligsalget

Det skrives mye om at boligssalget er økende og at ting går mye bedre nå enn tidligere i ”finanskrisen”, jeg følger med på nyboligsalget på Ensjø i Oslo og det er ikke veldig mye å hoppe i taket for i de to prosjektene som ligger ute for salg.

Veidekke og BN megler la 18. november ut 81 leiligheter i prosjektet Marienfryd på Ensjø. De første ukene var det et flott salg og man solgte raskt 17 leiligheter på litt under 14 dager. Dette ble i media presentert som ”et solid salg av leiligheter” og ”er strålende fornøyd med responsen i markedet”, men så stoppet det opp! Nå har det gått en måned siden salgsstart og nå er nok optimismen litt mer dempet. De siste 14 dagene så er det ikke solgt en eneste leilighet i prosjektet.

I OBOS sitt prosjekt Rolf hofmoes borettslag har det vært mulig å kjøpe leiligheter siden mai i 2007. Det var lagt ut 165 leiligheter og pr 2/12-09 er det fortsatt 65 leiligheter som ikke er solgt, Dette tilsvarer 40% usolgte leiligheter. Borettslaget er nå ferdigstilt og de som har kjøpt leiligheter har flyttet inn. Her kan du få ny bolig på dagen og flytte rett inn. Det ligger også 4 leiligheter ute på markedet som er videre salg fra de som opprinnelig kjøpte dem.

Ensjø er et område i Oslo som er vedtatt utbygget med 5000 til 7000 boliger over en lengre tidsperiode. Det er mange og store investorer og utbyggere som har orientert seg mot Ensjø. OBOS, Skanska, Veidekke, Urbanium, Ferd, PEAB, Selmer eiendom, Kolberg for å nevne noen. På Ensjø skal det bygges mange boliger over tid og noen av prosjektene ligger allerede klare og venter.

Utbyggere har imidlertid liten lyst til å sette i gang prosjektene sine på grunn av ”finanskrisen” og den manglende etterspørselen etter nye boliger.

http://ensjo.origo.no/-/bulletin/show/516942_boligsalget-i-marienfryd-braastoppet-etter-2-uker